1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.3%
梅丘アイワマンション
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分
1970年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 31.88㎡の場合
相場
2,555万円
80.2万円/㎡
1,567
2,226
2,885
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,885万円
69.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月30日
梅丘アイワマンション
2,580万円（80.9万円/㎡）/ 4階 / 31.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,780万円 | 80.5万円 | 4階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 31.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,280万円 | 70.5万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 39.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 39.01㎡ | 1SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,990万円 | 95.1万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/20 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 2,290万円 | 62.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/28 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,650万円 | 64.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
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